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< 缺 錢 不 求 人 >
這是很多人選擇跟銀行貸款的心聲 , 但實際動手辦貸款才發現知易行難
首先幾個問題一定會困擾著你 , 不妨聽聽看專家怎麼說
1. 銀行這麼多 , 到底哪一家最划算 ?
很多消費者在面臨向銀行貸款時 , 根本不知道哪一家銀行貸款方案最適合自己
有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件
各家銀行推出的貸款商品又多又雜 , 更是讓人眼花撩亂 , 不知如何是好 ?
2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !
每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制
每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分
如果你用了錯誤的方法導致貸款退件 , 你花的時間 . 精力都浪費還不打緊 .
可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!
3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ?
所謂術業有專攻 , 找專業的貸款公司好處是
能快速的依個人的條件 , 幫你與各家銀行的貸款方案媒合
立即找出最適合 . 最划算的貸款方案並且 " 提高貸款核准率 "
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1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
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< 就算評估之後不適合 , 不貸款也是不用收費喔 ! >
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那才會是最好的方案 ! !
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【記者張健台北報導】內政部29日公布104年簡易生命表，國人平均壽命80.2歲，其中男性77.01歲、女性83.62歲，均創歷年新高，比103年79.84歲還高。
內政部上午舉行例行記者台南證件借款會，內政部統計處長彭賢明說，「簡易生命表」是依據每年戶籍登記出生、死亡人口資料計算而來的，104年編算結果顯示國人零歲平均餘命(即平均壽命)為80.20歲，測算有8成1的男性和9成2的女性能活超過65歲；半數的男性能活過80歲、女性能活過85歲。
彭賢明指出，從104年生命表資料顯示，65歲男性平均還能再活18.15年，女性可再活21.70年；到了80歲，男性可再活8.85年，女性10.52年，女性較長壽。
彭賢明說，國人平均壽命若與歐美主要國家比較，男性與美國、德國最接近，但較其他歐美先進國家為低。女性與加拿大相當，與英國、德國、法國接近，且較美國多3歲。若與亞洲鄰近國家比較，國人平均壽命則高於中國大陸、馬來西亞、菲律賓，低於日本、新加坡、南韓。
彭賢明指出，各縣市部分，6都以台北市北83.43歲平均壽命最高，其他縣市以新竹市80.73歲最高，地域關係北部比南部高、西部比東部高，這與交通、生活習慣、醫療文化資源等都有關係。
內政部強調，相較於103年，104年男嬰平均壽命增加0.29歲，女嬰平均壽命增加0.42歲，主要是因年齡別死亡率降低，男性與女性標準化死亡率較103年下降，致男性與女性零歲平均餘命均較103年提高。另一方面，因104年女性零歲平均餘命增加幅度較男性為高，致男、女性零歲平均餘命差距擴大至6.61歲。2016/9/29
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
台灣銀行個人小額信貸
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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Uber打入台灣市場至今風波不斷，交通部為了迎戰Uber，日前公布多元計程車方案，意圖打造「台版Uber」。儘管政府立意良善，推出的方案仍不脫管制思維，既然要推動創新、多元的商業模式，就是要鼓勵創意，法規宜採取「有底線、不要有上限」的作法。
交通部公告修正汽車運輸業管理規則、計程車客運服務業申請核准經營辦法、汽車運輸業審核細則，讓所有合法的計程車業者可依相關規定，向當地縣市政府提出營運許可申請；現在台北市、高雄市都已有進展，陸續在年底到明年初可以上路。
但觀察高雄市府公告的多元計程車相關辦法，還是偏向管制思維，業者必須事前送審，經營期限也僅一年。
對於計程車業者來說，要投入新的商業模式，勢必得投資設備、軟體，而經營期限僅一年，意即一年後還會有變數，難免會有業者認為先觀望情勢後，再決定是否投入成本，如此一來，成效相當有限。
Uber以彈性費率、較舒適的自用車以及良好的服務搶進台灣市場，為了研擬對策，政府與業者協調多元計程車方案時，計程車業者表示，我國法規綁得業者沒辦法有效提升服務品質，如果法規鬆綁，就可以做得更好，如今法規鬆綁卻只做一半，這點是我國政府必須省思、盡快修正的地方。
「有底線、不要有上限」，簡單來說，就是採取負面表列的方式，只要規定什麼不可以做，像是費率不可低於現行計程車費率，以免影響傳統計程車業者生存，其他部分就業者自行發揮創意、替服務加值，回歸自由市場機制，用更好的服務來換取收入。
「Uber主要是年輕人在坐，要搶回客群，就要讓方案本身更有創意。」舉例來說，原本固定費率的情況下，業者服務再好、也沒辦法賺更多錢，但若法規不設定上限，計程車可以增加服務，如幫忙接送小孩、接機、導覽等，或是選用特殊車款甚至超跑、重機，滿足車迷的喜好。
當政府放寬對計程車的管制，計程車司機還可以考取導遊執照，從機場載客到景點觀光一條龍包下來，也不外乎是推展觀光的另一條路。
政府的產業政策強調「創新」，但創新創意的萌芽環境就是自由的市場機制，不能再抱著「大政府」思維，而是給業者足夠的發揮空間；畢竟創新創意是很主觀的，若要經由政府審查，一來、創意難以被量化或以制式標準審核，二來、政府行政程序往往較漫長，產業卻是快速變遷，凡事都要政府把關，可能會拖累產業發展。
總體來說，政府在計程車多元方案應做的事情，只有守住底線、保障消費者的安全，如費率不低於現況、必須保險，其他營業車款、裝設計費表、收費上限都沒有管制的必要。
不過社會必須意識到的事情是，業者要求政府不要管事，那也必須有共識－出了事情別找政府，否則公務員將難以依循，尤其當前公務員很怕裁量權，容易被詬病有圖利之嫌，因此，唯有政府和民間都有正確認知，才能推動創新創業的環境向前邁進。
（前政務委員蔡玉玲口述，記者潘姿羽採訪整理）更多udn報導：好惹火！魅惑女巫「另類全裸」現身?禮物中竟有XX！女星開箱「驚彈」?粉絲大膽問性事 女優妙回4個字?網問日本最潮姓氏 他請出「亀頭」教授
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
台中借錢週轉畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者陳至中台北14日電）國家圖書館和中華航空公司合作，即日起搭乘華航波音777和空中巴士350機型航班，就能在高空中閱覽國圖精選的電子書。 搭乘長途飛機難免無聊，這時如果有一本好書在手，便能消磨時間。但不是每個人都願意帶書上機增加重量，尤其是照片集、攝影集和大部頭的書，這時就可仰賴電子讀物。 國家圖書館為了讓民眾有更多與書接觸的機會，除了在機場設置書展，也和華航合作，定期提供精選電子書。目前共有5本可供閱覽，包括「以古通今：書的歷史」、「影饗：台灣老照片圖集」、「台灣早期農村生活—何慧光攝影集」、「天機—國家圖書館藏天文曆法古籍文獻展導覽手冊」。 飛機上閱讀大量文字不易，因此國圖挑選的電子書，都包含大量圖片。例如「影饗：台灣老照片圖集」，就是民國95年舉辦的老照片甄選獲獎圖像，每張老照片背後都有一段故事，讓人重溫台灣古早年代。 國圖館長曾淑賢表示，國人每年出國人次達1300萬以上，飛航途中除了影視娛樂，也希望有更多元的選擇，讓圖書陪伴旅人遨遊天際。1051014
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房臺東小額貸款屋座落地點和周圍的環境
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
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中國時報【顏嘉南、陳碧芬╱綜合報導】
2016年諾貝爾經濟學獎得主10日出爐，由英裔美籍學者奧利弗．哈特和芬蘭籍學者本特．荷姆斯壯共同摘下桂冠，以表彰2人在「契約理論」（Contract Theory）的貢獻，該理論讓世人了解契約如何協助人們處理利益衝突。2位學者將共享800萬瑞典克朗（約台幣2921萬元）獎金。
有助處理利益衝突
瑞典皇家科學院透過聲明表示，「哈特和荷姆斯壯的新理論工具，為了解現實生活中的契約與機構，以及契約設計的潛在陷阱帶來珍貴價值。」
諾貝爾委員會指出，2人的研究為許多領域的政策設計和機構奠定理智基礎，從破產法到政治組織皆受其影響。瑞典皇家科學院表示，哈特提出的「不完全契約理論」，為企業所有權和控制
帶來新的見解。他的研究「對於哪些企業應該合併，負債和股權融資的合適組合，以及哪些機構，例如學校或監獄應該公營或私有化等議題，帶來新的理論工具。」
哈特在諾貝爾獎的官方推特表示：「我在清晨4點40分醒來，還對這麼晚公布得獎者感到疑惑，接著電話就響了。」荷姆斯壯在得知獲獎後也說，「我非常幸運也很感激。完全沒有預期會得獎，至少不是這一次，我很驚訝但也很高興。」
荷姆斯壯是委託代理理論（principal agent theory）研究先驅，該理論是聘雇契約的基礎，協助企業平?風險和獎勵。
荷姆斯壯於2006年至09年指導的台灣博士生陳珈惠表示，「當初就是因為Holmstrom教授寫的臺南小額借錢一封EMAIL，決定選擇MIT（麻省理工學院）畢經濟系」。
台博台北小額借款士生獲得啟發
陳珈惠自MIT（麻省理工學院）畢業後，返台至中研院經濟所擔任助理研究員，目前在日本京都大學任教，並從事研究工作。
陳珈惠表示，她深受指導教授荷姆斯壯的啟發，「老師總是告苗栗借款訴我，不要只著眼於大問題，任何有趣的小問題都可能有重要的貢獻」．這個觀念帶給她很大的啟發。
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者吳欣紜台北1日電）現代人注重食安，若想要替家人健康把關，除了自己在家料理外，也可以從自製食材下手。只要幾項步驟，香噴噴又多彩繽紛的貓耳麵就可輕鬆上桌，美味又吸睛。 綠色、橘色等多彩繽紛的貓耳麵在碗裡，除了色彩吸睛外，也讓人食指大動，想不想也親自下廚呢？國際廚師交流協會理事張世朋教導民眾在家自製貓耳麵，食材不僅都能輕鬆在超市購得，完成品健康又經濟實惠。 「英式天使貓耳麵」食材如下： 1、麵粉100公克。 2、水50公克。 3、抹茶粉些許。 4、洋蔥30克。 5、培根20克。 6、牛奶50克。 7、義大利綜合香料5克。 8、鹽巴。 9、九層塔5克。 「英式天使貓耳麵」製作步驟如下： 1、先將麵粉、水及抹茶粉放在塑膠袋裡揉開即可捏麵放入水裡燙熟盛起。 2、取另一鍋爆香洋蔥及培根，再加入牛奶。 3、將燙熟的貓耳麵放入鍋子中。 4、最後加入義大利綜合香料、些許的鹽巴及九層塔即完成。 張世朋表示，若想要吃到不同顏色的貓耳麵，可以用食材的顏色來製作，像是綠色的貓耳麵可以使用抹茶粉、橘色則可以使用南瓜，依自己個人喜好選擇。1051201
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