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受到國慶連假在即,加上美國就業數據佳可能提早升息,台股今天走勢持續偏弱,早盤開平高後隨即翻黑,儘管台積電以 188 元再創新高,太陽能表現也相對持穩,指數仍無力回到平盤之上,終場下跌 18.5 點,以 9265.81 點作收,成交值 607.63 億元。周線上漲 98.96 點,K 線收紅。

櫃買市場也受到集中市場走跌拖累,一樣開平高後隨即回落到平盤之下,終場下跌 0.82 點,以 130.9 點作收,跌破 5 日線及 10 日線,成交值 192.23 億元。周線上漲 0.14 點,K 線收紅。

台股今天類股跌多於漲,其中以光電類股跌幅最重,達 1.37%,電機機械、電子通路、電子零組件、造紙、通信網路、資訊服務、金融、郵電燃氣、玻陶、其他電子、觀光、電腦設備、航運、鋼鐵、建材營造等也均收黑。

至於上漲的類股則以塑膠漲幅最高,達 0.7%,食品、紡纖、電器電纜、貿易百貨、生醫、汽車、化學生醫、水泥、化學、半導體等也均收紅。

太陽能今天漲勢雖然略遜於昨天,但仍是相對穩健的族群,包括昱晶、綠能、昇陽光電、新日光、崇越依然強勢收漲。

台積電及大立光則是輪流打擺子,大立光繼續下跌,台積電開盤就以 188 元創新高,但全場盤中則是在平盤上下震盪,終場再拉高到 188 元作收。

鴻海今天發放股息,總計高達 625.53 億元,也創歷史配息新高,不過鴻海股民們對於重新將股息投入買進鴻海的意願似乎相對低落,也讓鴻海股價全場均在平盤上下震盪,終場以小黑作收。

樂陞在董事長許金龍及董事許飛龍申請轉讓持股的壓抑下,股價開臺南貸款代辦公司盤就直接跳空跌停,並一路鎖死到終場。

運達投顧分析師顏逸民表示,台股目前最大的問題還是在於成交值不足,因此本周無緣重新收復 9300 點,基本上,台股本周的態勢還是以多方控盤為主,只要量能能夠跟上,台股重新挑戰前波高點 9303 點還是有機會。

台股走勢圖

-------------------------------------------------------------------------------臺南民間代書貸款--------------------------------------------------------------------------

房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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反對修改民法讓同性婚姻合法化的民眾今天(3日)下午群聚凱達格蘭大道,批評民進黨籍立委尤美女黑箱作業、立法院司法法制委員會的13位立委無法代表全部民意,他們高喊「婚姻家庭、全民決定」等口號,要求將婚姻的定義交付公投,並揚言人民有權罷免不聽從民意的民意代表。另一方面,現場也有挺同民眾舉著彩虹旗和跨性別旗,表達支持同婚修法的立場。

「下一代幸福聯盟」在3日號召群眾齊聚總統府前的凱達格蘭大道,表達對修改民法,讓同性婚姻合法化以及性別平等教育的不滿。

包括幸福盟家長代表、學生代表、原住民代表及多位宗教代表輪番上台表明立場,參與的群眾則身穿白衣,坐在凱道地上聆聽演說,並不時高呼口號「子女教育、父母決定」以及「婚姻家庭、全民決定」。

天主教主教團秘書長陳科則在台上呼籲異性戀的青年不要被同運誤導。陳科:『(原音)你們今天支持同性婚姻合法化,如果同性婚姻一旦合法了,有一天你想跟你的異性朋友結婚,同運夥伴們會問你,你不是我們一夥的嗎?你不是曾經跟我們一起上街遊行嗎?甚至於為我們連署爭取,為什麼你不找一個同性伴侶呢?你怎麼回答?』

幸福盟並提出三點訴求,且現場發放連署書,包括幸福盟主張凱基銀行預借現金婚姻的定義是一男一女的結合,台灣若要改變婚姻的定義,必須由台灣人民透過全民公投的方式決定;違反婚姻家庭定義和混淆男女性別的意識形態內容必須退出校園,並揚言對於不聽從民意的民意代表,人民得行使罷免權,提前終止其任期。

另一方面,現場也有上百位高舉彩虹旗的民眾,表達挺同的立場,與反同團體互別苗頭,並高喊「婚姻平權,讓愛成家」;包括台灣同志諮詢熱線等團體還將在10日「世界人權日」於凱道舉辦音樂會,呼籲立法院儘速完成同性婚姻修法。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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特派員看世界專欄(中央社記者康世人新德里4日專電)印度和台灣有許多文化不同之處,其中之一是「敢要、敢試就可能贏」的「厚臉皮」文化,這在台灣可以說是令人羞恥的,但在印度可能代表的是勇於為自己爭取利益。 相較於印度人的「厚臉皮」文化,注重謙虛美德的台灣學生和商人,對自己的優點常會不好意思特別強調,或只說八成,也羞於據理力爭,這在外國人眼中有時可能會顯得自信不足,甚至因而錯過好機會。 一名剛搬新家、在印度工作的麥可(化名),最近想重整自家的圍籬,四處打聽、東挑西選,終於選定一家感覺「可以信賴」的商家,訂做了圍籬。 但由於在印度聽過太多「故事」,不放心的麥可在圍籬送來前一天,特別跑去商家看了一下,發現有個感覺按照他要求的圍籬正運上板車要送往別處,但還有個顏色和形狀都不對,且做工較差的圍籬,放在商店外的地板上。 麥可告訴店主,絕對不能把地上這個不合格的圍籬送到他家,他要的是正往板車上放的圍籬;店主向他拍胸脯保證,一切都會包君滿意。 隔天,店主卻送來不符合麥可要求的圍籬。 當麥可表示這不是他訂製的圍籬時,店主卻「厚臉皮」信誓旦旦地說,這就是麥可訂製的圍籬,而且立即卸貨。在麥可堅持圍籬沒達到要求就不付錢後,店主連圍籬也不要了,踩著板車離開。 住在古爾岡的陳太太想把家中的窗簾換新,選好藍色的窗簾並量好尺寸,窗簾商答應盡快到府安裝窗簾。 滿心期待的陳太太看到窗簾商送來紫色的窗簾時當場愣住了,不料窗簾商很堅定地說:「太太,這就是你那天訂製的紫色窗簾,你忘記了嗎?」 別懷疑,這樣的事情每天都在印度發生;有些印度人就是這樣「厚臉皮」,絕對要先硬拗、爭辯一番,希望能把送錯的貨品賣出去,然後趕快收錢走人。 從事建築和房地產業的帕旺(Pawan)說,這些小店商人大多認為,也許「試看看」,就能讓買家把送錯的貨品收下,他自己也很受不了印度這樣的商業文化,這其實是「欺騙」。 不過,帕旺表示,真的有人覺得太麻煩,就收下送錯的貨品,這時小店主人就賺到了。 「厚臉皮」精神也反映在印度學生身上。一名華文老師說,印度學生很敢纏著老師索取高分,即使他的答案卷根本不及格,仍可以振振有詞地說:「老師你給的分數太低,應該重打。」 更有甚者,即使成績是作弊得來的高分,印度學生仍會厚著臉皮大膽地用這些「假高分」成績單去申請大學,甚至外國大學。 這種「厚臉皮」和「睜眼說瞎話」的功夫,在印度某些場合中,也許被認為是勇於爭取。 一名在印度從事社會科學、不願具名的大學副教授說,雖然在外國人看來可能是「厚臉皮」,但也因為這些印度人敢爭取,敢爭辯,所以可能真的成功把貨品賣出去,或者真的爭取到老師重新檢視分數的機會。 無論如何,「厚臉皮」一下,失敗了也不會怎樣,成功就賺到了,這就是許多喜愛思辯印度人的普遍想法。 事實上,台灣一些大學就曾受騙於印度學生「厚臉皮的作弊成績單」,直到駐印度代表處領務人員面談時,戳破這些申請到台灣英文教授課程獎學金的印度學生根本英文程度不佳,或者申請到研究獎學金的印度化學系畢業學生,背不出化學元素表的奇特現象。1051004

貸款率利計算公式表


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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信銀行先生代辦費很高貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



新竹二胎房貸銀行房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

華泰銀行貸款利率

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只新竹客票貼現要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【孫彬訓╱台北報導】

臺灣企銀積極朝向年輕化發展,近期更聘請前財金公司總經理林孟津,擔任數位金融暨資訊發展專業顧問,林孟津有銀行業務及資訊金融科技的專業知能,可以協助提供諮詢建議,協助臺企銀推動金融數位化,因應市場環境的變化與挑戰。

另外,華南銀行為培植未來中高階主管人才,今年首度招募「儲備管理銷售幹部」,不限金融相關科系畢業,也不限金融相關工作經驗,只要國內、外大學畢業、具三年以上工作經驗、英語成續達一定門檻者就能報考,起薪6~7萬元。

華銀行政管理群副總經理黃俊智指出,華銀首度打破傳統,不限報考者過往所學科系與工作經驗,希望網羅不同專長與不同行業想轉換跑道的管理銷售人才加入銀行業。

臺企銀指出,針對資訊安全,現在有五大強化方向;第一是為確保業務及資訊作業安全,建置有完整的資訊安全管理制度,並獲ISO 27001標準認證,另為確保個人資料保護措施完善,也通過BS 10012標準認證。

第二是為確保業務及資訊作業安全,建置有防火牆、網路安全閘道、入侵偵測等防駭設備,並為防止病毒感染,設置各種防毒機制進行管控。

第三是針對各類組織發布的資訊安全漏洞,或在取得國內外各資安事件實務狀況時,立即清查並辦理提升及修補。另亦對於各類電腦系統及網路設備重要性分類,分年辦理資訊安全評估作業,以確保各類系統符合安全規範。

第四是各項應用系統上線前,潮霖資產收費皆須辦理源碼檢測及弱點掃描,若為網站性質者並須通過滲透測試,確保應用系統無安全疑慮。

最後,第五是為防堵惡意人士將木馬程式或不當網頁資訊,藉由電子郵件誘使各類作業人員開啟或進行釣魚行為,臺企銀都持續辦理「電子郵件社交工程演練」及人員資安觀念宣導作業,彰化銀行信用貸款 模式以降低作業風險及強化資安意識。

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鉅亨網編譯陳又嘉蘋果 (Apple Inc.)( (US-AAPL) ) 執行長庫克 (Tim Cook) 周二 (25 日) 表示其「有極大興趣」看見蘋果成為內容原創者,而不僅是擔任處處可見其產品的科技巨擘。在該公司財年第 4 季財報電話會議上,有人提問到未來對於 Apple TV 內容物的可能性衝擊,庫克則回應,蘋果未來可能會加入其競爭對手亞馬遜 (Amazon.com Inc.)( (US-AMZN) ) ,製作原創影片例如《Catastrophe》及《透明家庭》 (Transparent) ,而不是只有科技產品。「關於擁有內容及創造內容,就如您所提問的,我們已開始專注在一些原創內容上,我們已提出一些想法並予以討論,而我認為這對我們來說是非常好的機會,不論是從創造者的角度或所有者角度而言。」庫克以此作結:「這是我們正在專注的領域。」蘋果宣布其盼最快可能於秋末開始製作原創內容。不過,其實 Apple Music 已製作過原創演唱會影音,且 3 月時已著手開拍其首部自創影集《Vital Signs》,此為 Apple Music 系列影集,內容大致改編歌手 Dr. Dre 「麻雀變鳳凰」的故事。蘋果 3 月時宣布要製作有關 apps 的影集時,就被認為似乎太過品牌化。電話會議中,庫克也被提問到近期關於 AT&T ( (US-T) ) 欲收購時代華納 (Time Warner)( (US-TWX) ) 一事。蘋果高層去年底曾與時代華納代表人士會面,不少猜測認為蘋果曾有意購買時代華納,面對市場傳言,庫克僅表示,蘋果不會拒絕購買大型且具有潛力的內容創造方。庫克表示:「只要具策略價值,對於任何規模的收購我們都採開放態度。我們希望能為客戶供應更好、更創新的產品,因此我們也檢視了各式各樣的公司,並再以此決定是否要更進一步。」 蘋果股價走勢圖

 

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