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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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（中央社記者韋樞台北5日電）台灣高鐵公司表示，高鐵營運10年，終於在4日晚間23時18分在統一超商皓東門市購買高鐵票的人是幸運的第4億人次，可獲得不限景點、任選飯店的住宿首獎，趕快查對票號去領獎。 台灣高鐵營運即將屆滿10年，旅運人次在12月4日突破4億大關。高鐵公司表示，這名幸運旅客4日晚上23時18分在統一超商皓東門市購票（票號21-0-31-0-339-1105），將可獲得不限景點、任選住宿飯店的頭獎「高鐵假期全家四人遊」。 至於第4億名合作金庫借錢的前、後各1名旅客，亦可獲得二獎「高鐵假期雙人行」，另有9位旅客，可獲得特別獎「商務車廂免費乘車兌換券」。 高鐵公司指出，為表達對旅客十年來一路支持的感謝，特別推出「旅運四億倒數計時」贈獎活動，12位幸運旅客全數出爐，且已尋得3位中獎人，其中第3億9930萬人次旅客為來自新竹的陳同學，接獲通知的當下，不禁為自己的好運感到驚喜萬分；另外兩位獲獎旅客，第3億9940萬人次旅客為持定期票往來嘉義、台南的通勤族，第3億9990萬人次旅客則是以手機App購票而幸運獲獎。 目前仍有9位幸運旅客尚未與高鐵公司取得聯繫，敬請近期購票之旅客盡速查對票號，不要錯過領獎的機會。1051205
工商時報【張佩芬╱台南投二胎房貸利率北報導】
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